- 4月 17 週四 202500:02
快訊》北市公車撞斷電桿釀1人傷 害萬芳社區大停電！
- 4月 17 週四 202500:02
快訊》北市公車撞斷電桿釀1人傷 害萬芳社區大停電！
- 4月 15 週二 202511:39
知本金聯世紀酒店攜手B&O音響 打造極致奢華聽覺體驗
知本金聯世紀酒店與全球頂級音響品牌 Bang & Olufsen (B&O) 合作，於飯店內打造沉浸式高端音響體驗，為旅客提供極致的聽覺享受。特別推出結合B&O的頂尖聲學技術與知本金聯世紀酒店的輕奢住宿環境獨家專案，讓賓客在台東的自然美景與靜謐氛圍中，感受前所未有的感官饗宴，專案更可以將音響設備作為尊榮禮品帶回家。
頂級音響設備，升級奢華度假體驗
此次合作，知本金聯世紀酒店於頂級套房及部分高級家庭客房選用 B&O A1 2nd 藍牙喇叭產品，讓旅客能夠在房內享受細膩且層次豐富的音樂。無論是在溫泉池邊放鬆，或於房內靜靜品味音樂，B&O的音響設備都能帶來極致純淨的聲音，為度假體驗增添更多質感。這次攜手B&O，將聲音美學融入住宿空間，進一步提升旅客的感官享受。「我們希望透過B&O世界級的音響技術，讓賓客在度假時能夠感受到最純粹的聲音之美，無論是欣賞音樂、觀賞電影，甚至只是沉浸在寧靜的氛圍中，都能擁有無與倫比的享受」知本金聯世紀酒店總經理表示。
預約專屬音樂奢旅
為了讓更多旅客體驗B&O帶來的聲動饗宴，只要預定「聲‧動 B&O音悅之旅專案」就能即刻入住頂級套房，同步感受B&O A1的迷人樂音，離開時再把市價$9,990的B&O A1 2nd帶回家。即日起開放預訂，讓賓客在台東的靜謐山水間，享受最純粹的聽覺藝術。
欲知更多詳情，請至知本金聯世紀酒店官網或聯繫客服專線。
訂房連結：https://pse.is/7d6j3w
客服專線：089-515-688
以上訊息由 知本金聯世紀酒店 提供
- 4月 15 週二 202502:04
周遊祝賀賴慧如大婚！不藏了：紅包特大包
記者趙浩雲／台北報導▲周遊阿姑與老公李朝永現身賴慧如婚禮。（圖／記者鄭孟晃攝影）藝人賴慧如前（2023）年與國標舞老師劉家銘登記結婚，今天（13日）於新莊頤品大飯店補辦婚禮，席開近50桌，現場演藝圈賓客眾多，其中大病初癒的周遊阿姑現身替新人送上祝福，還透露今天的數目「紅包特別大包」。周遊阿姑與老公李朝永現身，她說現在的她已經退出影視製作，不過之前跟賴慧如合作過「台灣經典電視電影演唱會」被她的細膩演技打動，不論是感情跟動作都讓她讚不絕口，並預告今年還會舉辦大型活動，還會再邀請賴慧如演出，祝福新人永遠快樂美滿與白頭偕老，並透露「紅包特別大包！」王彩樺今天一人前來，她也獻上祝福說：「恭喜慧如、家銘才子佳人，今天很開心感動，希望家銘趕快『蛇出來』，希望大家一起喝他們的滿月酒」， 把她今年的賀歲歌《蛇出來》又再唱了一次：「恩恩愛愛、長長久久、永浴愛河、早生貴子、百年好合！」▲王彩樺穿大紅衣服登場，又唱了金曲《蛇出來》。（圖／記者鄭孟晃攝影）
- 4月 14 週一 202513:47
鄰近泡麵土地公廟！9旬砍柴婦「 跌10米深谷」 頭懸深崖呼救
玉里醫院社區衛教 示範長者五十肩預防妙招
皮膚科學！朵茉麗蔻研發發酵多效膠原蛋白
- 4月 13 週日 202517:45
明道版ASMR發威！ 創當日吸金2億戰蹟
45歲明道去年底在「小紅書」開闢「明道和你說晚安」直播帳號，他首度在此直播帶貨, 連續10小時霸榜冠軍，當日吸金逾4600萬 人民幣（約2億500萬台幣），瞬間最高瀏覽量逾1.1億人次。 明道今年4月首度直播帶貨又創下當日「買手榜」第一名，打破「小紅書」都是女直播主稱霸的前例。褪去螢幕中霸道總裁的光環，明道用聲音與真誠搭建情感橋梁，在直播中展現極具反差的人格魅力。他會在深夜輕聲道出「今天辛苦了」，也會用朋友語調
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分享生活趣事與人生感悟，讓觀眾直誇明道的直播「像聽ASMR一樣舒適，沒有刻意的產品推銷，只有對職場焦慮的疏導、對情感困惑的傾聽，甚至科普冷門生活常識時的幽默表達。」 明道以去功利化的陪伴模式，讓25~35歲的青壯年觀眾重溫青春記憶，也讓15~25歲的新生代觀眾感受「無代溝對話」的治癒力。他以深度內容打破「偶像濾鏡」，讓明道直播間更像是一檔人文播客；他常以賽車愛好者的身份剖析「熱愛與風險的平衡」，借影視行業經歷探討「堅持自我的意義」，甚至用經濟學原理解讀日常消費決策。當觀眾驚嘆於他的博學多聞時，他也謙遜回應「我只是個好奇的終身學習者」。這種不賣弄教條的知識分享，顛覆了大眾對其偶像劇男主角的單一認知，也讓「明道式誇人」成為節目特點。 他曾在直播中細心拆解工作人員的專業素養，真誠讚美觀眾留言的獨到見解，展現出超越年齡的共情力。在注重流量的時代中堅守真誠底色，即便在推薦商品時也堅持內容為重原則。在講解香水時，也會運用消費心理學，從調香歷史延展到嗅覺記憶；介紹任何產品都會結合自身體驗引發觀眾深度討論，明道對產品的講解能力堪稱直播界的「邏輯課代表」。
明道在「小紅書」開直播，首播創下買手榜連續10小時排名第1的佳績。圖／恆星娛樂提供
文章出自: https://stars.udn.com/star/story/10091/8667888?from=udn-catelistnews_ch1022
近期公可可轉債資訊：旺宏二發行日期：2025-03-24、綠茵二發行日期：2025-03-25、弘裕三發行日期：2025-03-31、台灣大四發行日期：2025-02-24、台灣大五發行日期：2025-02-25、兆利三發行日期：2025-02-25、及成四發行日期：2025-02-25、高鋒二發行日期：2025-02-26、訊芯二KY發行日期：2025-02-27、錼創科技一KY創發行日期：2025-02-27、哲固一發行日期：2025-02-27、欣巴巴三發行日期：2025-02-27、冠星一KY發行日期：2025-03-03、岱宇四發行日期：2025-03-03、綠茵一發行日期：2025-03-13
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- 4月 13 週日 202514:20
性感畫報再升級！Jennie把3點變不見
[NOWnews今日新聞] BLACKPINK成員Jennie日前登上時尚雜誌《HOMMEGIRLS》封面，她手拿香奈兒代表物「山茶花」遮住重要部位，破格畫面引發熱議，10日Jennie公開19張新照，從「用香奈兒山茶花遮部位」到「把3點變不見」，性感尺度再升級，讓人看到掉下巴。
Jennie破格畫報掀熱議 巧遮3點為最高境界
Jennie在IG上傳多張照片，並寫下「HOMMEGIRLS VOLUME 13。」照片為Jennie為時尚雜誌《HOMMEGIRLS》拍攝畫報的照片以及幕後花絮，有她上半身脫衣、僅用山茶花道具遮住重要部位的造型，也有能清楚展現身材線條的美照，格外引人注目。
特別是Jennie穿著白色透膚風格的網狀薄紗服裝，大方展現白皙肌膚，展現性感魅力的那張照片，她還以多變的表情和姿勢霸屏整個畫面，多重魅力再讓粉絲暈船。而該組照片也可以說是她出道以來，拍攝過的最大尺度照片。
BLACKPINK 2025正式合體回歸 門票貴出新紀錄
Jennie自從離開經紀公司「YG娛樂」後，穿著打扮就變得十分大膽火辣，從不吝嗇在鏡頭前展現自己的好身材，此次《HOMMEGIRLS》的拍攝不僅符合Jennie的洋派作風，更是呼應雜誌的核心價值，讓女性掌握穿搭的主導權，成功創造許多話題。
此外，雖然BLACKPINK的4位成員Jisoo、Jennie、Rosé、Lisa的個人合約與「YG娛樂」關，但團體約還是隸屬YG，4姝單飛一年多後，今年7月確定會合體舉辦演唱會，地點為高陽室外體育館，但最貴門票高達27萬5000韓元（約6192元台幣），成為韓國國內演唱會最貴票價，讓許多粉絲大喊吃不消，還未開唱就掀起熱議。
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- 4月 12 週六 202512:44
直營聯賣+品牌加持！台灣房屋趙珮伶3天內助客買到夢想家園
71歲譚艾珍宣布退休！吐「彌補遺憾」心聲
不論景氣如何變化，台灣房屋桃園南平直營店副總趙珮伶深耕房仲業14年，幾乎月月成交，累積超過320件房屋成交紀錄，土地交易總金額突破4億元。除了自身的努力與專業，台灣房屋集團強大的直營聯賣資源優勢與品牌信賴感，更助她穩健成交，並奪下2024年「成交戶數最多」與「件數聯賣率最高」雙冠王。
雙冠王成交心法 把服務做到極致
「基本功夫要紮實，簡單的事重複做，重複的事認真做。」趙珮伶如此形容她的成交心法。對她而言，無論是300萬元的小坪數住宅，還是3億元的土地交易，每一位客戶都值得最用心與最專業的服務。她相信，唯有將每一筆交易做到最好，把細微服務做到極致，才能創造服務差異化，建立起真正的信任與口碑。
「有時候努力不一定會立刻有收穫，但我告訴自己，再接再厲，往前衝。只要我用心服務每位客戶，他們就會幫我介紹更多新客戶，因為他們能感受到我的真心。」房仲業充滿挑戰，每位客戶的需求與個性不同，每筆交易的條件與變數也各異，然而趙珮伶始終保持熱忱與耐心，並善用台灣房屋集團品牌與資源，最終讓努力開花結果。
掌握聯賣優勢 精準快速成交
趙珮伶最難忘的成交故事來自一位長年旅居大陸的客戶。對方計畫回台定居，希望在回台的三天內找到理想房子。儘管雙方從未見過面，只是透過電話和訊息溝通需求，趙珮伶憑藉豐富經驗和台灣房屋集團強大的直營聯賣系統，迅速掌握客戶需求，精準篩選適合物件，並在三天內成功幫客戶找到滿意的新家。
這筆交易不僅彰顯了她的專業，更讓她深刻體會到直營聯賣系統的優勢和品牌價值。「房仲業不僅是銷售，更是建立品牌信任、整合品牌資源，才能實現個人的成功並幫助客戶完成購屋夢想。」她認為，房地產交易需要的不只是資訊和技巧，更是一份「良心的心境」——站在客戶角度，秉持專業與誠信，確保每一筆交易的安全與價值。
年度目標 善用集團資源超越自我
「挑戰困難、突破瓶頸、積極學習、創造價值。」這是趙珮伶的座右銘，也是她每天實踐的信念。她深信，積極學習與不懈努力是突破每一次挑戰的關鍵。「面對瓶頸，我總相信只要保持熱情與誠意，再加上公司提供的強大後勤支持，包括法務中心、工業用地中心及地政士等專業團隊協助，我相信任何疑難雜症都能迎刃而解，順利完成交易。」她也十分珍惜台灣房屋集團提供每周、每月線上及實體教育訓練，並認真吸收每次學習機會，將知識轉化為幫助客戶的力量，努力成為客戶最信賴的房產顧問。
對於2025年，趙珮伶給自己設定了更高的目標——每年完成5件以上、總價超過5000萬元的交易，並保持30件以上的可銷售委託物件。她相信，善用台灣房屋集團的品牌資源與價值，將能爭取更多委託，幫助更多買賣雙方實現他們的需求與目標。
對趙珮伶而言，房仲的成就不僅是交易的累積，更是一場自我成長的旅程。透過誠心、專業與努力，不僅幫助每一位客戶實現購屋與土地買賣夢想，也為自己開創更寬廣的未來。
以上訊息由台灣房屋提供
- 4月 11 週五 202513:39
王思佳認了：沒說過嫁豪門！怒嗆世界瘋了
記者杜沛學／台北報導▲王思佳多年來給人貴婦形象。(圖／翻攝自臉書）王思佳近來被爆貴婦身份都是假，老公真實職業是富太太的司機，她深夜在Threads上連發兩篇文抒發心情，其中提到：「每個家庭都有自己的生活方式，我從來沒想要嫁什麼豪門，也從沒自己口中說過我嫁了豪門。」王思佳表示，老公一直很支持她的工作，一家三口也對於生活現況樂在其中，她沒說過自己嫁的是豪門，「我說過，我嫁的是好門，我想嫁懂我尊重我的人，能讓我做自己的人，而我也這樣做了」。▲王思佳老公近日被質疑工作。（圖／翻攝自王思佳臉書）對於老公的工作最近被關注，王思佳也對他感到很抱歉，「我的先生，因為我要被無限放大，他對於他的工作想低調，身為他的太太我完全尊重這點。我可以𠄘受所有的批評，但我看到我先生因為我而成為輿論焦點，我真的很難受。我只能說，我很抱歉，若不是因為我，你不用遭遇這些！你也不該被這樣對待。娶了一個公眾人物，連個人隱私也沒了」。王思佳也怒批「世界已瘋成我無法理解的狀態」，而夫妻同心，透露老公面對近日的風暴，反過來安慰她，讓她備感窩心，覺得自己嫁對人了，「謝謝你在各個方面成為家庭的頂梁柱」。王思佳全文：褪下藝人的身份，來回應下最近的新聞，我是一個老婆，也是一個媽媽，沒有什麼比家庭幸福和樂更重要，我珍惜也保護我所擁有的一切，喜歡的工作、愛我的老公、超級可愛的小王美。
- 4月 11 週五 202513:07
愛山林一喊「房價打七折」！ 逾半營建股漲停 分析師：需兩三年時間修正
愛山林建設事長祝文宇「登高一呼」率先讓利宣布「房價打七折」，營建類股皆全面漲停，愛山林（2540）開盤報78.9元，早盤一度強漲9.89%，上漲7元。產業分析師林信富今早受訪表示，開發商雖然宣稱打七折，但實際上可能只是開價較高，像一種「削頭」行銷手法。但房市與股市正相關，「營建業去年可能過於熱絡，預計需要兩三年的時間進行修正」。
延伸閱讀>> 買不起新屋！去年第4季屋齡平均29.7年創17年來新高
愛山林建設董事長祝文宇於4月9日宣布，旗下新北板橋總銷售額90億元的預售案「濱河帝景」，將以新板特區七折價格開賣，率先在市場上開出讓利第一槍。消息一出，包含愛山林在內，今日多檔營建類股強攻漲停，其餘雋揚、三陽實業、太設等也有6%以上漲幅。
專家：去年營建過於熱絡 恐兩三年時間修正
產業分析師林信富認為開發商雖然宣稱打七折，但實際上可能只是開價較高，打折後的價格與附近的實價登錄價格相差不大，這感覺像是一種「削頭」的行銷手法。
林信富指出，營建業的問題，包括央行的資金緊縮，加上股市大跌後許多人可能面臨資金調度的困難，並且提到在PTT上很多人討論退房子的情況，「營建業去年可能過於熱絡，預計需要兩三年的時間進行修正，並且營建業與股市之間存在相互影響。」
林信富也提醒，如果去年訂房的人因為資金問題無法順利獲得銀行貸款，可能會導致另一波房子的降價求售， 對當前營建業的狀況持謹慎甚至不看好的態度，「投資者不應被短期的促銷手段所影響，應從長線和基本面來評估投資價值。」
愛山林2025年3月的單月營收為4.8億，較2月的8.65億下降44.5%，和去年3月相比，年減48%；累計前三月營收為21.24億，也較去年衰退逾8%。
展望後市，愛山林董事長祝文宇透露，今年計劃推出總額達1000億元的自建案，並將全面採取讓利策略。他也指出「愛山林建設抓住這一趨勢，適時讓利，讓更多人買得起房子。期待其他建商能夠跟進，共同推動市場健康發展。」去年推出的自建案總額超過600億元，今年計劃進一步擴大規模，提升品牌影響力，深化消費者對公司的認識和信任。
